2016滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计122页.pdf

《2016滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计122页.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2016滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计122页.pdf（122页珍藏版）》请在皮匠网上搜索。

1、2016/4 | 101发展定位在新的的时空格局中寻求核心区1.1 新区起源与核心区概况1.2 核心区潜力分析1.3 核心区定位与职能1.4 核心区主要功能滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 21.1 新区缘起与核心区概况新区诞生2015 年国务院批复将昆明主城区东西两侧的安宁市、嵩明县、官渡区等区域划定为国家级滇中新区，初期规划面积约 482 平方公里。本次规划的小稍片区，是滇中新区总体规划确定的新区核心，亦是新区各项核心职能与各类设施聚集的中心区域。江北新区深圳特区南沙新区舟山群岛新区浦东新区两江新区贵安新区西海岸新区金普新区西咸新区兰州新区天府新区滨海新区湘江新区

2、福州新区长春新区哈尔滨新区滇中新区滇中新区诞生与国家使命面向南亚、东南亚辐射中心的重要支点云南桥头堡建设重要经济增长极西部地区新型城镇化综合试验区改革创新先行区滇中新区的定位国家使命2016/4 | 3滇中新区东片区中部；长水国际机场东侧；距昆明市区约 30 公里。核心区的区位入滇通道集结之地紧邻云南省 “五出省 （沪昆、深昆、京昆、渝昆、滇藏）、四出境 （昆河、 昆曼、 昆泰、 昆缅） ”等多条重要区域通道的交汇节点。交通资源富集之地国家门户枢纽机场：长水国际机场；国家干线高速公路大通道 3 条：沪昆、渝昆、杭瑞，便捷联系广昆、京昆；国家干线铁路 3 条：贵昆、沪昆客专、渝昆快速铁路（研究线

3、路）。临界协同独立之地距离昆明市区 30km 的距离，具备与昆明一体化协同发展的条件。滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 4面积：整体范围约 100 平方公里；建设：含小稍乡集镇与部分村庄、国有农场；人口：人口规模较小，农业人口为主；经济：经济总量较小，农牧业为主体。小哨片区的整体范围约 100 平方公里，含小哨乡集镇、部分村庄和国有农场。片区内生态条件优越，现状沪昆高速、320 国道和贵昆铁路自东北至西南向穿过小哨片区。核心区现状由北向南望基地全景山、田、河、村现状水库2016/4 | 5滇池流域外，可以避免加重滇池生态环境负担；区内低丘缓坡资源丰富、适宜建设空间较大

4、（约 65 平方公里）；拥有一定规模的国有农场用地，初期建设动迁成本低。核心区的认识认识 1：滇池流域外的理想建设腹地核心区建设用地适宜性评价图昆明主城区呈贡新区经开区高新区核心区滇池流域核心区与滇池流域相对关系图滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 6认识 2：临空区域“港 - 产 - 城”一体化核心之地空港城发展规律以港促产、依港建城、以产兴城比邻机场和临空经济区的位置，也决定了未来核心区将成为临空高端资源配置中心，涵盖产业总部、商贸金融、数据中心交易等大区域的、国际的服务功能。现状（2014）客流3230万人货运31.67万吨主要空间为大板桥地区，产业低端、职能单一

5、、设施不齐、配套落后规划期客流6000万人货邮高于100万打造临空高端资源配置中心，对外生产服务、国际交往、消费娱乐、高端制造发育，综合型城市中心区初具雏形远景客流8000万人货邮高于200万国际合作与交往职能全面展开，综合型城市进一步完善以港促产依港建城以产兴城“港 - 产 - 城”一体化发展的不同阶段情境空港地区距离与产业对应关系范围距机场功能与产业临空制造贸易物流生产服务都市服务航空城5公里通讯电子通用航空航食配餐区际配送保税仓储中转分拨快递物流航空公司运营基地免税购物餐饮娱乐奢侈消费空港都市区10公里生物医药出口加工智能设备增值物流电子商务转口贸易企业总部科研孵化金融商务主题公园会议会

6、展创意传媒外围辐射区20公里特色加工高新制造装备制造展销展示采购检测后台服务涉外商务度假疗养国际医疗高端居住空港地区距离与产业对应关系2016/4 | 7核心区将成为云南省落实国家战略的先行区和示范区核心区将成为承载云南国家级滇中新区核心功能的重点区认识 3：滇中新区的先行示范区滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 8国际层面1.2 核心区潜力分析云南是西南地区面向南亚、东南亚开放交往的中心凭借自身区位与交通条件，云南将成为长江经济带（内）与南亚东南亚（外）的内外转换与辐射枢纽。中国-东盟自由贸易区大湄公河次区域经济合作圈云南云南在“一路一带”战略中的区位云南在国际区域合

7、作战略的枢纽区位昆明是提升云南未来承载国际交往功能的核心城市对外交往的三个转变：1. 类型由对外贸易向外向辐射的转变，2. 交往方式由边贸向外向型服务转变，3. 场所由边境城镇向地区中心城市转变。昆明在云南主要进出境通道关系2016/4 | 9核心区是昆明建设自由贸易区的重要潜力地区之一昆明推进自贸区建设的多个潜在单元：昆明主城、大板桥、新区核心区、巫家坝等核心区可依托多类对外通道资源：门户机场长水国际机场， 昆印、 昆缅、 昆泰、 昆曼等多条国际陆路通道交汇。核心区是国内“入滇”集结之地：深昆、沪昆、渝昆、成昆发展轴。核心区紧邻核心城市昆明：位于滇中经济区核心地区，紧邻省域发展核心城市。高速

8、公路国道省道县道城市环线核心区沟通国内外、承载国际交往功能的交通区位潜力核心区承载自由贸易关系示意滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 10国际层面国家级新区功能的四点特征不同时期，国家对 17 个国家级新区在对外开放的“广度”、创新功能的“高度”、产业聚集的“力度”、理念及发展方式探索的“新度”均提出了新的要求。国家战略设立时间新区名称开放要求产业发展要求自主创新、示范、方式探索沿海开放1992.12浦东新区国际经济等中心的核心区金融、航运、贸易等中心科学发展先行区2006.5滨海新区我国北方对外开放门户北方国际航运中心和国际物流中心；高水平的现代制造业转化基地国家自主

9、创新示范区启动内需2010.5两江新区内陆地区对外开放的重要门户内陆重要的先进制造业和现代服务业基地2011.6舟山新区东部地区重要的海上门户中国大宗商品储运、中转加工交易中心；中国重要的现代海洋产业基地海洋科技成果创新转化2012.8兰州新区向西开放的重要战略平台西北地区重要的经济增长极，国家重要的产业基地循环经济示范、模式探索2012.9南沙新区南方对外开放的重要海上门户以生产性服务业为主导的现代产业创新高地，具有世界先进水平的综合服务组团科技创新中心内陆开放转型发展2014.1西咸新区我国向西开放的重要枢纽西部大开放新引擎科技创新示范区2014.1贵安新区内陆开放型经济新高地西部地区重要

10、的经济增长极创新发展实验基地2014.6青岛新区海洋经济的国际合作先导区发展海洋经济和海洋新兴产业海洋科技自主创新2014.6金普新区面向东北亚开放合作新高地引领东北地区全面振兴的重要增长极老工业基地转变发展方式先导区2014.10天府新区内陆开放经济新高地以现代制造业为主的国际化新区，现代高端产业集聚区转变经济发展方式2015.4湘江新区长江经济带内陆开放高地高端制造研发转化基地、创新、创意产业聚集区提升创新、创意能力2015.6江北新区长江经济带对外开放合作平台长三角地区现代产业集聚区创新驱动发展和新型城镇化2015.8福州新区对外开放重要门户、海峡合作东南沿海重要现代产业基地改革创新示范

11、、生态文明先行区2015.9滇中新区面向南亚东南亚辐射中心重要支点云南桥头堡建设重要经济增长极新型城镇化综合试验、创新先行2015.12哈尔滨新区中俄合作重要承载区东北地区新的经济增长极老工业基地转型发展示范2016.3长春新区图们江区域合作开发重要平台新一轮东北振兴的重要引擎创新经济发展示范区2016/4 | 11国核心区具有探索国家级新区“四度” 功能的使命与潜力不同时期，国家对 17 个国家级新区在对外开放的“广度”、创新功能的“高度”、产业聚集的“力度”、理念及发展方式探索的“新度”均提出了新的要求。“广”度： 契合国家对外开放战略意图，承载特定对外开放功能；“高”度： 承担提升国家创

12、新能力的特殊使命，培育科技创新功能；“力”度： 突出经济要素资源的集聚效应，强调产业引领带动功能；“新”度： 促进发展方式转变，承担新模式、新理念的试验、示范功能。滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 12昆明层面空间尺度：核心区是昆明都市区影响的空间临界区域核心区主体距昆明市区约 30 公里左右，具备与昆明一体化协同发展的条件；但在该空间尺度下，功能应具有一定的独立性、完整性。核心城市 - 昆明数据城区城镇人口：约 450 万人；GDP: 约 4000 千亿。案例城市借鉴表象空间尺度：特大城市核心区规模约 30km*30km；实际组织空间尺度：各城市级中心距离一般在十公

13、里左右，如上海“一主四副”，主中心到副中心的距离约8km。北京五环：28km*28km人口：2200 万；GDP：约 2 万亿。陆家嘴花木五角场真如徐家汇10km8km8km8km上海外环：28km*25km人口：2300 万；GDP：约 2 亿。2016/4 | 13功能协同：联动昆明与呈贡，实现功能互补发展借助空港（产业）与新区政策等资源，核心区在国际交往与贸易服务、产业研发与配套服务、高端生产制造等方面具备与昆明主城区及呈贡新区互补发展的优势。对昆明都市区创新产业的布局判断：昆明主城重点发展依托城区型创新产业(创客)；呈贡新区发展依托高校型创新产业。发挥高校科研优势小哨核心区推进“新址塑

14、造型”创新，集中发展产业孵化与科研转化。昆明主城（巫家坝）国际综合服务，商务、会议、展览大板桥综合保税物流小哨核心区产业与创新服务，金融、消费、案例：广州、深圳、东莞间创新功能互补与错位发展 依托城区型：深圳创客空间 依托高校型：广州国际创新城 新址塑造型：东莞松山湖滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 14空间协同：昆明都市区核心区重要组成部分新区与昆明主城区共同构成昆明大都市，其中昆明主城区与东区核心区、大板桥地区作为都市区核心区，西区与东区其他组团作为都市区外围新城。都市区核心区形成多中心结构，共同承担昆明都市区作为区域中心城市的服务职能。昆明主中心东区核心区大板桥

15、巫家坝呈贡新区昆明大都市区昆明都市区核心区2016/4 | 15滇中新区东区层面核心区将作为东片区的公共服务核心为更好的辐射带动滇中东区各组团整体发展，核心区应启动行政、文化、商业、医疗、教育等高水平城市服务设施的建设，集中打造综合型中心城区，实现对东片区整体发展的带动与支撑。东区结构：一主一副“双心”，功能互补“一主”，在小哨地区布局西南国门中心，强化东片区各项外向型高端服务功能的高效集聚，重点将其打造为面向国际对外开放的区域核心。“一副”，即西南区域商务副中心。在现状大板桥及机场西北部地区布局西南区域商务中心，重点将其打造为面向省域的商务、旅游等服务组织中心。军长组团嵩明组团杨林嘉丽泽组团

16、秧草凹组团小哨组团大板桥组团西南区域商务中心小哨核心区滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 161.3 核心区定位与职能核心区定位国际层面：面向南亚、东南亚的国际交往新城国家层面：国家级新区创新发展示范区昆明层面：昆明都市区城市副中心2016/4 | 17从三个层面定位确定核心区主要职能滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 181.4 核心区主要功能重点吸引大型跨国企业建立区域总部，推动外向型的为生产服务的国际金融、会议会展业务，加快培育领事馆等国际政治功能。商务金融：对外开放的核心发展定位产业分析总部经济会议展览国际金融引进世界五百强企业设立区域总

17、部，吸引大型企业设立销售总部、研发总部、结算总部等五百强区域总部销售总部外资研发总部国际结算总部电子商务国际结算中心离岸金融结算中心企业会议大型论坛展览展销支持跨境电子商务和国际结算业务；推进云南跨境贸易人民币结算试点基于现有产业基础， 全面发展会议、展览产业，促进区域整体商贸发展 2016/4 | 19加速发展满足消费者高端需求的免税消费、主题公园、旅游组织集散与国际医疗等功能。消费体验：新的经济增长点发展定位产业分析免税消费主题乐园国际医疗建设具有地标性、彰显本土文化特 色 和 集 购 物、 娱 乐、 休 闲 于一 体 的 大 型 商 业 综 合 体； 引 进OUTLETS、工厂店和区域性

18、品牌总部国际名品奥特莱斯 大型综合购物中心主题公园航空文化体验中心高端医院养生基地医疗研究基地依托云南高原良好的气候与生态环境，打造国际医疗康体中心，养生基地、生命医疗研究基地等依托机场客流以及西南缺少国际大型娱乐项目的机遇，引进国际知名主题公园，打响昆明城市的知名度滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 20重点吸引打造后台及服务外包中心、科技研发中心以及总部运营基地，融合智慧要素，打造智力生产和知识创造高地。科技创新：全面创新的核心发展定位产业分析后台及服务中心科技创新孵化基地企业研发总部短期内发挥经济要素价格优势发展后台服务，中期发展附加值较高的外包服务，远期发展知识

19、流程外包信息服务外包业务流程外包知识流程外包 政府直属和高校专业科研院所高科技产业孵化器企业研发中心高科企业区域总部智慧型企业区域总部配套建设企业大学利用机场发展机遇与本地经济要素价格优势，吸引高科企业区域总部培育创新研发能力，重点吸引企业研发，兼顾政府直属和高校专业科研院所2016/4 | 21在高技术制造业领域，在空港现有产业基础上，重点突破发展生物医药、电子信息、智能终端与智慧城市设备等。高端制造：引领产业转型升级发展定位产业分析生物医药电子信息职能装备利用地区的医疗相关研发资源，关注医疗药品行业增长潜力大的细分行业，发展医疗器械和生物医药生产结合的生命科技集群轻型医疗器械 生物医药通信

20、终端设备和工业控制电子终端设备制造工业机器人 智能数控机床等自动生产线 智能传感器系统 装备控制系统基础零部件以工业化前沿技术和未来趋势为导向，聚焦高端化、智能化设备研发制造，配套高端装备制造业升级等升级已有电子信息产业基础，利用机场保税加工区，成为云南电子信息产业高端化升级基地 滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 22践行产城融合，同步建设城市配套设施，打造城市智慧管理中心，建设高品质居住社区，完善行政、教育、医疗、康体、文化设施。都市服务：产城融合与智慧管理的核心发展定位产业分析智慧管理中心高尚社区公共服务设施建设集智能市政、交通、社区等智慧管理功能于一体、开放共享

21、式的城市智慧管理中心，让市民体验城市职能科技化发展，参与城市互动智慧管理中心产业配套社区高端国际化社区度假别墅区中小学三甲医院体育场馆文化馆、博物馆建设新区管理办公机构，积极引入优秀中小学建立分校，同时建设完善的医疗机构、体育健身场馆、文化设施等建设环境品质优良的居住社区满足产业区的就业人口，同时打造高端国际化社区，满足高端商务人士与度假疗养人口需求02场地认知以广域视角对核心区进行2.1 区域连接2.2 资源环境2.3 制约条件2.4 要素汇总滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 242.1 区域连接结构的沿承交通的顺承轨道交通的前瞻性思考：综合交通规划中明确，核心区内

22、设有三条轨道交通，应随着本次城市设计的空间设计明确三条轨道交通的路游、站点、形式等。（1）东西快线：35 公里，市域快轨，承担长距离与昆明主城区的快速联系，远期在嵩明外延接昆曲城际铁路，地面或高架轨道，应预留有轨道空间；（2）新区 1 号线：38km，沿主要客流走廊，串接区内各功能节点，串联新区东西两带，搭接 9 号线和 6 号线，分别联系呈贡和昆明方向。在核心区的北侧进入纵向贯穿核心区腹地，南侧走出；（3） 新区2号线 ： 32km， 连接机场、 高铁站、 核心区， 服务主要交通枢纽间联系。在核心区东北侧进入，径直贯穿核心区，至机场。1、2 号线属城市轨道交通，在高强度地区应属地铁形式，结合

23、地下空间的开发利用综合布置；复杂地形区域、低密度区域可布置在地面或高架，降低成本。站点距离可根据不同区域的开发强度，按照 1-2km/ 站点考虑。核心区的基本功能格局沿袭上位空间结构：（1）对外开放主导的综合服务功能位于八家村水库径流以北地区；（2）高端制造产业聚集于 320 国道以南地区；（3）水库径流以生态保育、国际休闲功能为主；且整体上呈现组团式布局的基本特征。双轴展城现状昆曲高速320 国道横向划分临空经济对外开放区域产业联动三带筑城城市发展带生态景观带产业发展带2016/4 | 252.2 资源环境牧场大山：三足鼎立三山一谷的地形特征明显，山谷地带多是浅丘缓坡的地形，总体上呈现东西高

24、，中间低的地貌形态。小山：小五山等西侧背景呈现；小鸡嘴等对景呈现；五龙山东侧背景呈现；场地东南侧也个别隆起。山的容貌高程分析图坡度分析图坡度百分比分析图坡向分析图滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 26水体形态各异，形成四种表情：水库、河流、池塘、小溪。水的表情水体流量分析图水体流向分析图水污染控制区水源保护核心区 （1000米） 、 重点污染控制区 （3000米、坝区）均禁止新建、扩建工业园区、重点水污染物排放的工业项目。2016/4 | 27水系潜在径流分析： 基于在 ArcGIS 中建立的数字高程模型，进行自然地表面的水文分析。设定多种流量参数进行河网模拟，其结果

25、与现状影像图中水系、冲沟拟合比较，确定自然条件下最可能形成的河网形态。亲水适宜度评价： 基于在 ArcGIS 中建立的坡度模型，对现状水系进行梳理，根据坡度分级结合场地高程评估出河岸现状亲水适宜度的等级，分为最佳、良好和较差三级，在规划中加以利用或改善。 较高流量 正常流量 较低流量 坡度分析 场地高程 现状水系滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 28林田围拢（1）二级保护林地场地内部西侧及西南侧存在二级保护林地，根据云南省滇中产业聚集区（新区）林地保护利用规划（2010 2020 年），其是区内重要生态调节功能区内予以保护和限制经营利用的区域，以生态修复、生态治理、构

26、建生态屏障为主要目的。不宜占用。（2）基本农田场地内的西部存在较多基本农田，主要集中于山前缓坡地区。（3）影像图林地草地现状影像图显示现状绿地覆盖率较高，林地、草地、耕地类型丰富，甄别出其中的优质林地。林的怀抱2016/4 | 292.3 制约条件现状建设动态（1）核心区范围内共涉及到三横五纵共 8 条城市主要道路。具体包括有昆嵩高速、昆曲高速和已定线的机场北线高速三条高速公路，嵩昆大道、东南绕城快速路和新 320 快速路三条城市快速路，以及哨关大道和空港大道两条城市主干道。其中嵩昆大道南半段，东南绕城快速路西段和机场北线高速尚未明确施工图，但已定线。通过分析可以看出，核心区内主要道路规划建设

27、已基本成网，城市交通骨架已基本形成。（2）既有昆贵铁路将主要承接核心区的货物转运职能。核心区范围内现有小哨站，北侧有杨林站，距离核心区范围约 7.5km。会对场地形成一定的阻隔作用。70dB图例70-75dB75-80dB80-85dB设计范围无限高要求邻近机场的制约（1）机场限高要求参考数据来源：国际民用航空组织公约（2）噪声影响分区不受噪声影响的用地类型：仓储物流 (W)、道路交通 (S)、公用设施 (U)、防护绿地(G2)、 区域交通设施(H2)、 区域公共设施(H3)、军事用地 (H41)、采矿用地 (H5)、其他建设用地(H9)、非建设用地 (E)禁止建设的用地类型：I 区：居住 (

28、R)、教育科研 (A3)、医疗卫生 (A5)、社会福利 (A6)、外事用地 (A8)、宗教用地 (A9)II 区：居住 (R)、行政办公 (A1)、文化设施 (A2)、教育科研 (A3)、医疗卫生 (A5)、社会福利 (A6)、外事用地 (A8)、宗教用地 (A9)、商务办公 (B2)、其他服务设施 (B9)、安保用地 (H42)III 区：居住 (R)、公共管理与服务设施 (A)、商业服务设施 (B)、工业用地 (M)、安保用地 (H42)、公园绿地 (G1)、广场用地 (G3)无限高要求150m125-150m105-125m85-105m65-85m45-65m45m图例滇中新区小哨片区

29、暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 30适宜建设地区适宜建设地区生态优先地区生态优先地区生态优先地区生态优先地区生态优先地区生态优先地区生态优先地区2.4 要素汇总山林、水体、机场等对核心区建设空间的限定山林田坝山峰水体机场影响03设计理念及策略有中国特色人居环境的3.1 有效益，可联动3.2 有结构，可生长3.3 有模式，可变化3.4 有生态，可呼吸3.5 有风景，可游憩3.6 有乡愁，可传承3.7 有韧性，可持续3.8 有探索，可复制2016/4 | 333.1 有效益、可联动科技创新产业联动，高端制造产业联动昆曲高速东北绕城高速嵩昆大道320国道贵昆货专长水机场呈贡方向昆明主城区

30、方向哨关路机场高速小哨货运站农业科技园绿色食品加工园杨林工业园西区职教基地杨林工业园东区保税物流与出口加工区曲靖方向重庆方向临空高端消费省域门户商务区杨林历史文化古镇嘉丽泽休闲养生度假区科技创新产业高端制造产业 将核心区的科技创新产业和高端制造产业与整个滇中新区现有的产业园园区联动，通过新区最重要的两条交通性干路嵩昆大道和 320 国道，与现有园区发生联动效应； 同时，基于未来货运专线小哨货运站的位置考虑，将高端制造产业的两个园区布置在南侧 ； 基于比邻北部职教基地的区位条件， 将科技创新产业布置在北部，并通过已经明确线位的哨关路将两个产业区域在核心区内部进行联系。小哨货运站生物大健康产业园云

31、南产业创新示范区国际科技合作试验区数据信息产业园智能装备产业园滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 34昆曲高速东北绕城高速嵩昆大道320国道贵昆货专长水机场呈贡方向昆明主城区方向机场高速哨关路空港大道小哨货运站农业科技园绿色食品加工园杨林工业园西区职教基地杨林工业园东区保税物流与出口加工区曲靖方向重庆方向临空高端消费杨林历史文化古镇嘉丽泽休闲养生度假区省域门户商务区消费体验功能商务金融功能消费体验功能 商务金融功能和消费体验功能则侧重于依托于中心地带优质的生态景观带和已经明确线位的空港大道，与机场、空港新区和嘉丽泽生态文化休闲区进行联动，免税购物休闲区、国际综合服务区、

32、国际医疗健康区未来都是提供过境人群消费的目的地，同时既能展示生态景观带的优质景观资源，又能使改功能区发挥经济拉动的效益。免税购物休闲区 国际综合服务区 国际疗养健康区2016/4 | 35至昆曲高速昆曲高速东北绕城高速嵩昆大道320国道贵昆货专长水机场呈贡方向昆明主城区方向机场高速小哨货运站农业科技园绿色食品加工园杨林工业园西区职教基地杨林工业园东区保税物流与出口加工区曲靖方向重庆方向临空高端消费杨林历史文化古镇嘉丽泽休闲养生度假区省域门户商务区城市服务功能哨关路城市服务功能城市服务功能则是通过核心区最重要的南北向的两条交通性联络线进行联动，使城市不同类型的服务功能区，能够高效、均等的服务于整

33、个核心区。消费体验服务区 城市综合服务区 生产贸易服务区滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 36土地利用规划图2016/4 | 37创新科技企业孵化、企业研发总部商务金融总部经济、国际金融、外事领馆消费体验主题公园、国际医疗度假智慧管理海绵城市、智能管理远期近期依托机场,新兴产业引领创新科技发展；国际化功能拓展；同步营城，建设公共服务科技研发升级；国际交往功能完善；消费体验发展；智慧城市发展完善创新开放升级示范创新产业大数据、云计算、后台服务高端商贸免税购物、旅游组织制造升级生物医药、电子信息、智能装备配套设施国际社区、公共服务国内新区用地增长经验：最初的 5 年是用地

34、快速增长时期，年均增量保持在15-20 平方公里左右。据此预测新区核心区近期新增规模年均约 5-8 平方公里。05101520250-5年5-10年10-20年国内新区用地年均增量变化规律示意图km2土地利用近期建设规划图分期建设指引远景上限45-55平方公里人口规模50-60人近期规模20-25平方公里滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 383.2 有结构，可生长文化旅游设施 + 山体边界文化旅游设施山体边界现状水系 + 汇水分析水系缓冲区潜在汇水区现状地形25 度坡地陡坎避让 200 米机场噪音影响范围现状林地二级保护林地 运用 GIS 技术对现状条件进行整理，落位

35、现状文化旅游设施，明确山体边界，根据水文资料核准现状水系并进行汇水分析，圈定二级保护林地的范围，对于坡地、陡坎、机场噪音等不适宜建设的用地进行排除，综合得出新区组团布局的限定。新区现状组团布局的限定新区现状要素的叠加可生长的新区空间结构2016/4 | 39123核心区结构方面，我们立足建立一个可生长的空间框架：至渝机 场 高 速至沪至深至京至重庆至贵阳至上海呈贡火车站二环昆明东站昆明市城区滇中新区东片区崇明组团杨林组团军长组团核心区机场大板桥组团嘉丽泽湿地保护林地保护林地八家村水库水系保护林地保护林地保护林地西冲河水库保护林地 在生态景观格局的基础上，总规实际上已经建立了一个完善的空间结构，

36、 既保留了生态系统的完整性，也体现了 城景有机融合，这个结构也是可生长的； 受到沟谷地形的限制，新区呈现 带状结构，西侧对接昆明主城区，东侧对接曲靖，实际上是大昆明“放射”结构的一个分支； 新区顺应带状生长方向，形成三条发展带， 分为城市发展带、生态景观带和产业发展带。城市发展带生态景观带产业发展带滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 40可生长的核心区空间结构轴带城市结构 日本筑波科学城（Tsukuba，Scientific Town in） 在新区可生长结构的指引下，核心区的空间结构与区域结构形成生长性的对接，各个类型的服务设施充分与周围组团进行联系与对接，保持可持续

37、、可生长的态势。军长组团核心区职教基地杨林工业园区长水机场 科学城坐落在日本茨城县的筑波市市中心，西南距东京 50 公里，距新东京国际机场 40 公里，北依著名的筑波山，东临日本第二大湖个蒲湖，南北长大概有 18 公里，东西宽大概为 6 公里，占地面积 28.4 平方公里。 科学城运用轴带城市结构，将市中心区和住宅区结合起来，将各科研教育机构散布在狭长的城市基地上，以交通干线将它们如项珠般串缀起来。2016/4 | 41 核心区内部结构则围绕各类服务设施，形成若干个 1-2 万人的开发单元，一方面保持核心区公共服务设施的均等化服务效率，一方面各个开发单元也配置自身的服务中心，同时随着开发建设的

38、推进各个单元还能应对各种新的情况保持一定的灵活度。 组团开发模式 韩国大德科学城（Daedeok Valley）Zone1（27.8km2）大德研究园区 ETRI 等政府出出资研究机关和名剑研究所等研究机关的聚集区，是由 KAIST 等研究为中心的大学和风险投资合作园区等构成的RD 聚集区。Zone3（3.1km2）大德产业园区 大德特区代表性产业中心Zone2（4.3km2）大德技术谷 大德研究园区的尖端行业研究生产腹地Zone4（30.2km2）计划新开发地区韩国大德科学城位于韩国中部的大田市，东连大田市，西靠鸡龙山，南有播城温泉，北临锦江。科学城市的建设充分尊重了周围的景观环境，形成组团

39、的建设模式，分装不同的项目和功能。滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 42昆曲高速东北绕城高速贵昆铁路长水机场昆明主城区方向曲靖方向呈贡方向可生长的新区交通组织新区与昆明的高速公路联系新区交通组织核心区交通组织 交通生长关系呼应了功能生长，主要强调了从昆明主城区向曲靖方向的交通联系，通过昆曲高速、昆嵩高速与大区域联系。 内部主要是通过嵩昆大道、 320国道两条快速路与南部的昆明主城区联系，可见滇中新区的干路系统也是强化南北向的联络性和可生长性。 核心区的交通组织则首先是立足于现有道路（昆嵩大道、320 国道）已经完成定线设计的道路线形，结合地形条件进行搭建，做到完整通达

40、。昆嵩大道空港大道昆曲高速昆嵩高速新 320 快速路哨关大道机场北线高速东南绕城快速路至东北绕城高速至呈贡至空港新区接入云端路至机场北航站至二环路至呈贡至玉溪接入昆石高速至宜良至重庆至昭通连昆曲高速至嵩阳镇接入昆曲高速至上海2016/4 | 43昆嵩大道空港大道昆曲高速昆嵩高速新 320 快速路哨关大道机场北线高速东南绕城快速路至东北绕城高速至呈贡至空港新区接入云端路至机场北航站至二环路至呈贡至玉溪接入昆石高速至宜良至重庆至昭通连昆曲高速至嵩阳镇接入昆曲高速至上海实际上三条高速路、“井”字型的快速路网以及中部南北向的空港大道，已将核心区的干路骨干系统明确，在此基础上，首先是保证增补的干路系统与

41、北部的军长组团、 职教基地和杨林工业园区， 与南部的机场和保税物流加工区的交通联系；同时在核心区内则因山就势，在中部相对平坦的地带以棋盘格网式布局为主，在西部、东部、北部则结合地形起伏形成低冲击模式的路网系统。可生长的核心区交通组织地势平坦 棋盘格网式布局地形起伏 因山就势地形起伏 因山就势地形起伏 因山就势滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 443.3 有模式，可变化宏观用地布局强调功能的混合，破除空间上的隔离，以就业人群缩短通勤距离及获得生活上的便利。居住用地围绕产业和服务形成的双环，形成一种互通和渗透的模式。充分考虑未来新区容纳的不同类型的就业人群，在住房供给上做

42、到高中低档合理搭配，多元化供应。并随产业的引入进行建设时序的引导，以做到合理开发，供需平衡。产城融合模式 城市尺度的用地布局2016/4 | 45INDUSTRAILSERVICEstationRESEARCH&PRODUCTIONPUBLIC GREENMIXED USEOFFICERESIDENCECOMMERCIALPUBLIC FACILITYexhibitionSCHOOL南北两大片区的核心位置分别塑造一个混合街区，进行多元的功能策划，将工作、生活、交往、休憩融为一体，形成“24 小时活力城区”，引导新区未来都市生活方式。周围区域将公共服务设施及绿地空间分解到街区组团中，缩小服务半径

43、，增强其可达性，以满足居民日常生活中较为随机的需求。以此鼓励社会交往，使居民建立归属感。产城融合模式 街区尺度的用地布局滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 46设计多功能用地，将其布局在设施用地和居住用地的边界，彻底打破分区的边界，鼓励一宗土地上存在两种以上使用功能，强调人性化尺度。对于轴带上核心地块的开发，引导功能混合的建筑形式，如一体化的工作居住综合体，底层保留外向型的功能，作为与城市对接的开放场所，形成连续的流动的公共空间。产城融合模式 地块及建筑尺度的用地布局2016/4 | 47城际铁路是快速沟通新区各个组团的重要桥梁，通往昆明主城区方向，并连接贵阳等城市。小

44、站中心站设于地块偏西一隅，是进入核心区的重要客运门户。新区 1、2 号线增强了核心区域昆明城区及机场间的联系。在核心区内属于城市型交通工具，对原有规划加密了站点布置，并与周边地块开发相整合。有轨电车是穿行于中心区域的特色交通工具，串联了重要的公共设施和游憩设施，形成闭合小型回路，为短途出行和游览提供支撑。快速公交的前期投入相对较少，是新区内最容易实现的公共交通方式。环形线路沟通了东西两个板块，设置的大站间距在 600-800 米之间，为整个区域的快速连接提供支撑。TOD 模式 完善的综合公共交通系统图例城际铁路地铁有轨电车快速公交 以 TOD 模式为理念进行核心区综合公共交通系统，在吸收综合交

45、通规划对轨道交通的路游设计的基础上，结合空间布局，细化了具体的轨道交通站点，并在此基础上辅以快速公交环线来组织核心区的公共交通系统。以此加强与机场、市区及其他交通目的地的联系，为人群的流动提供多样便捷的选择，增强了本区域的吸引力。城际铁路Railway地铁Subway有轨电车Tram快速公交BRT滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 48图例城际铁路地铁快速公交服务设施用地TOD 站点服务范围TOD 模式 便捷高效的服务设施布局 将公共交通站点的设置与公共服务设施的布局相结合，使核心功能轴带及组团服务核心的 80% 以上囊括在快速公交站点的步行范围以内。如此有助于活力街区

46、的形成，增加地块价值；有助于提升公共服务设施的辐射能力。2016/4 | 49 轨道交通站点可带动区域的发展，根据其辐射区域的地产溢价水平，进行合理功能的开发和合理强度的开发，形成依托公交结构的城市发展骨架，塑造疏密有致的城市结构。TOD站点核心商业服务区TOD站点周边功能布局TOD站点周边步行可达性R=步行5-10分钟可达，300-500米核心商业服务区TOD站点辐射区办公、商铺、居住溢价幅度大型公交线路建设密度根据与TOD站点的距离而变化TOD 模式 开发强度引导滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 50城市型慢行道除了以通过功能为主的高速公路和结构性干道外，其他城市

47、干道和次干道大部分设计有独立的骑行和步行空间，并配合相关的服务网点和服务设施，和公共交通系统形成有效接驳。社区型慢行道组团内部区域形成连续绿环，将居民活动引向组团公共空间和公共绿地，与TOD 站点对接，保障居民慢行方式出行的便利与安全。郊野型慢行道区域内保留有良好的自然生态环境，充分融入新区建设，形成城市边界的游憩空间。 慢行道的设计顺应自然肌理，环丘绕水、阡陌交织，并与城市慢行系统对接。TOD 模式 适宜步行的街区网络 依托良好的公共交通体系，规划形成网络化、多样化的慢行街道系统，创造良好的步行、骑行条件，打造真正低碳健康的新区环境。图例公共交通线路及站点城市型慢行道社区行慢行道郊野型慢行道

48、2016/4 | 513.4 有生态、可呼吸嘉丽泽湿地公园对龙河西冲河干沟河花庄河图 例汇水方向主要径流方向生态水系城市景观滞留带生态湿地滞留带雨水调蓄池严守牛栏江流域保护要求梳理一塘、四河、五水库等水系 核心区现状水系富饶，为海绵城市的建设奠定了良好的生态基础：通过严守牛栏江流域保护要求、梳理区域水系和最大限度的保护修复原有水体这三条原则，来构建核心区的生态水系统。最大限度保护修复原有水体较高流量正常流量较低流量低冲击开发的海绵城市 水生态系统的保护与修复 合理控制地表径流 基于在 ArcGIS 中建立的数字高程模型，进行自然地表面的水文分析。将场地原地表径流与规划方案雨水系统对比，体现低冲

49、击理念的落实滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 52雨水花园活动草坪原生林地景观林园河漫滩湿地生态岸线低冲击开发的海绵城市 海绵城市技术途径多功能生态栖息地渗Infiltration滞Retention蓄Detention净Cleansing用Reuse排Drainage作为海绵策略的第一步，雨水经渗透去除初期径流污染物，同时为植物提供水分削减了洪峰流量，溢流的雨水进入下游海绵措施，滞留的同时沉淀较大的颗粒物收集上游海绵措施的雨水，在调蓄湖中进行沉淀，循环和净化通过植物的生化作用和填料的物理作用去除水中的有机物和无机物，达到回用水水质标准净化后的雨水回用作为灌溉用水和景

50、观用水经过削峰和净化的雨水排至雨水蓄水池或水景水池，自流排入河网2016/4 | 53雨水收集率 80%（有条件采用时）中水回收率 30%透水性地面 75%（其中下凹式绿地 70%）径流系数 0.45透水性地面 70%（其中下凹式绿地 25%）径流系数 0.5透水性地面 75%（其中下凹式绿地 70%）径流系数 0.15城市道路广场居住区、工商业区 LID 设计园林、绿化 LID 设计建筑 LID 设计与改造低冲击开发的海绵城市 海绵城市技术途径滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 54 城市风道 的构建 图例生态风道城市风道生态岛 2015 年 1 8 月昆明全国环境质

51、量排名分别为第 3 位、第 4 位、第 20 位、第10位、 第20位、 第8位、第 24 位、第 9 位，虽然空气质量较为乐观离雾霾较远，但仍需防患未然。2016/4 | 553.5 有风景、可游憩文化CULTURE体育SPORTS ACTIVITIES生态ECOLOGY艺术ART休闲LEISURE高尔夫球场户外拓展基地野营基地鲜花观赏采摘基地微地形雕塑广场污水净化示范中心户外生态科普基地都市牧场足球练习场排球练习场滑板旱冰场户外生态科普基地户外展览亲子乐园滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 56生态修复空间功能活动空间动态景观空间趣味主题空间 策略二 弹性灵活的功能

52、活动空间 策略三 类型丰富的动态景观空间 策略四 清晰有活力的趣味主题空间 策略一 最少干预的生态修复空间2016/4 | 57最少干预的生态修复空间 依靠生态系统的自我调节能力与自组织能力使其向有序的方向进行演化，辅以人工措施，运用先进的生态技术和科学的水管理技术（storm water management）， 改善滨水亲水环境，倡导生态文明的先进理念。在实际场地中运作“人工湿地、生态护坡、雨水花园、污水净化示范中心”等景观项目。景观改造意向景观现状3 雨水花园：用于汇聚并吸收来自屋顶或地面的雨水，通过植物、沙土的综合作用使雨水得到净化，并使之逐渐渗入土壤，涵养地下水，或使之补给景观用水。

53、1 污水净化示范中心：对区域内民用水、景观用水进行净化处理，同时也是一个科普展馆，让人们了解水文历史、水文文化、水文科技、水文公益性服务的窗口，也是水资源、水环境发展战略研究的重要基地。2 湿地生态护坡：通过种植植物，利用植物与岩、土体的相互作用对边坡表层进行防护、加固，尽量使其对环境的破坏影响达到最小。123滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 58景观改造意向景观现状2 露营地：可供人们使用自备露营设施如帐篷、房车，或营地租借的小木屋、移动别墅，配有运动游乐设备并安排有娱乐活动、演出节目，具有公共服务设施。3 慢行道：采用软质铺面，串联起水秀花香的景色，与开阔的郊野景

54、观，提供一定的休憩设施，可供人们骑行、 慢跑、 散步、 遛狗等休闲活动。1 户外展示空间：在开阔的绿色空间中辅以艺术设计作品和活动场地，使人们可以在享受户外微风阳光的同时受到艺术的熏陶。4 户外拓展基地：包含完善的训练设施、规范的训练场地，基地绿草遍地，使人能够充分领略大自然所给予的轻松畅快，文化氛围浓厚。弹性灵活的功能活动空间 以生态保育为前提，注重环境效应，促进自然生态修复和环境优化，整合农田、湿地、林地、水网等要素，科学组织游憩、休闲、健身、科普等多样化户外活动。阶段性培育大型活动空间，进行分期培育，利用触媒项目率先启动区位优势佳的地段， 根据城市的发展分阶段分重点培育活动空间， 引进多

55、元多样的项目类型。 运作 “大型展示空间、户外营地、户外拓展”等景观项目作为触媒项目。12342016/4 | 59 从设计结合自然的景观设计理念出发，充分发掘云南的植物特性，强化云南林业， 牧业， 高新产业的特色营造，利用当地季节性的雨水活动，结合生态技术倡导生态系统的自组织，设计动态丰富的季节性景观空间，运作“春池景观、鲜花基地、都市牧场”等景观项目。2 春池景观（ vernal pool）将水生及喜湿的种类栽植在浅水中，配以一些两栖动物、爬行动物、鸟类的养殖，形成动植物共生的环境， 可供观赏和游憩。3 观光牧场位于城市边缘的开敞空间之中，区内林木青葱翠绿，繁花茂盛，可进行牧场观光、动物互

56、动、赛马骑乘、动物表演、小动物亲近等多种活动。1 花田农场昆明号称花城，花田农场一方面培育当地多种类型的鲜花及作物，一方面设体验性农事项目，并通过设定园区内高低错落的空间变化及特色游览车，提升参观者在空间移动中的趣味。景观改造意向景观现状类型丰富的特色景观空间123滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 601 科技创新广场设计符合高新技术人群活动需求的休闲场所，配备尖端科技装备的接口，成为新科技的展示中心和市民试验场，同时优美的绿色环境也是人们亲近自然的好去处。3 有机果蔬市场将附近农庄中的新鲜生果作物集中在此地，直接售给邻近民众，使人们购买到新鲜的果蔬和牛奶等。同时也成

57、为一个交往空间，传递健康生活的理念，构建和谐开放的的社区氛围。2 亲子乐园将针对青少年及幼儿有趣的游乐设施和轻松的学习内容融入优美的景观环境中，注重各种景观元素和设施元素尺度的适宜性，打造成为亲子教育亲子休闲游乐的场所。 结合当地景观资源和民俗文化传统，通过主题的引入和活动设计，形成意向鲜明、特色突出的活动场所，运用具有主题特色的景观设计元素，针对呼应功能意向的项目策划。拟设计显著富有活力的 “高新技术产业广场、亲子乐园、有机果蔬市场”等景观项目。清晰有活力的趣味主题空间景观改造意向景观现状1232016/4 | 613.6 有乡愁、可传承隐性文化基因山水的格局滇池碧鸡山金马山长虫山嘉丽泽湿地

58、昆明城区昆明城 根据风水的理论， 城市的选址和营造要依托周边的山水环境形成一种 “势” ， 这里包含了对地形、 水流和方位的要求。昆明城的风水大势体现在“三面环山、一面临水”。北边有长虫山，来势若鸾停鹄立，它是昆明的主山。东边，由北向南是金马山等峰峦重叠，逶迤绵亘，此乃青龙。西边，由北向南是碧鸡山等，连峰度脉暗藏深壑，秀峻挺拔苍崖万丈。南边，滇池水满盈野，与北、东、西三面群山、重重朝案形成绝妙对景。有古诗词盛赞昆明“三面湖光抱城廓，四面山势锁烟霞。滇池岸边浑如锦，春城四季满鲜花“。”巨浸东南是古滇，茫茫池水势吞天。碧鸡莫渡栖平岭，金马难行繁野田。“ 宏观审视滇中核心区的山水环境，同样由此盛势，

59、只在象限上有所扭转，借西北、西南、东南的拱王山系和梁王山系的环抱，东南方向遥看嘉丽泽湿地，荻苇蔽天，丽水丰泽。拱王山系拱王山系梁王山系“半城山水半城街，三山一水”的独特城市格局长虫山碧鸡山金马山滇池昆明城嘉丽泽昆明城滇中核心区滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 62大板桥昆明杨林徐霞客入云南府路线图 二十二日唐君为余作瘗掩埋静闻骨记，三易稿而后成。已乃具酌演优演出效舞，并候杨、赵二学师及唐大来、黄沂水昆仲，为同宴以饯。徐霞客游记滇游日记八明服文化诗歌文化滇中诗歌戏曲文化节2016/4 | 63滇中诗歌戏曲文化节礼乐文化庙宇文化登山文化城追寻古道记忆，塑造新城体验湿地儿童

60、欢乐会昆明民间艺术大巡游滇中户外运动嘉年华滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 64何处安放 乡愁？同城异地迁移 15 万 人 都市的村落 保留本真，农家体验农家体验 +烟雨活动2016/4 | 65都市的村落 保留本真，农家体验都市的田野 亲近原野，拥抱自然都市的牧场 呼吸新鲜，享受美味农事体验 +郊野活动牧场观光 +动物互动滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 66“半十亩荷花鱼世界，半城杨柳抚楼台”的翠湖情怀翠湖 游船码头烟雨草堂 观鸟台休闲水岸2016/4 | 67借助核心区保留的水系，适当地拓宽水面，成为新区的 绿肺，一个亲水的场所容易唤起

61、人们的故乡情感，成为活力的中心，这里像一个异地的翠湖， 可以看野鸭嬉水， 可以看水鸟飞舞， 可以看芦苇荡漾， 可以看烟花漫天。滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 683.7 有韧性、可持续高端的区域服务设施高端的区域服务设施国际科技合作国际实验室，跨国研发中心，专利认证中心，学术交流中心城市孵化器，创意产业园，风投基金，银行，法律咨询中心城市科研中心，后台与服务外包中心，货运场站Outlets 商城，商业街，酒店，影剧院疗养院，养老院，医疗设施医疗设施居委会，诊所，银行网点，餐饮中心健身房，活动场馆，游泳馆，书法中心电子商务结算中心，离岸金融结算中心，会议会展中心旅游集

62、散中心，主题乐园，国际酒店国际医疗中心，国际养生康复中心国际金融贸易国际消费体验国际健康养生城市创业服务城市生产服务城市消费体验城市医疗保障社区服务社区活动丰富的城市服务设施便捷的社区服务设施多层级完备的服务设施1. 国际科技合作3. 国际健康养生2. 国际金融贸易4. 国际消费体验12342016/4 | 69丰富的城市服务设施便捷的社区服务设施1 KM1 KM1 KM1. 城市生产服务3. 城市消费体验2. 城市医疗保障4. 城市创业服务1. 社区服务2. 社区活动12341212滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 703.7 有韧性、可持续城市内部开敞空间塑造，保

63、证一定比例的绿地率，并结合城市功能，塑造可供居民进行各种活动的绿化空间。原生态树林修复与塑造，形成城市周围天然的保护环和供氧系统，同时有可进行郊野活动的林木景观体验园等场所。对于远离城市建设的绝大部分水体区段，塑造其沿线特有的河滩绿地景观，形成梯度绿化效果，保障一种健康的水呼吸。 核心区可持续生态环境的打造明确三种典型环境城市内部开敞空间的绿地、城市外围生态空间的绿地、水系边缘的生态界面，分别对这3 环境分别应用不同的策略和技术，以此为基础形成可进行弹性水管理的海绵城市。城市核心绿地城市外围绿地水系周边绿地绿色基础设施2016/4 | 71 规划将结合市政建立统一的智能资源管理中心， 使城市基

64、础设施的运行更加低碳、 节能，使市民在使用的过程中感受到更多的便捷和舒适。同时也作为一个科普教育基地，市民在这里可以受到生态理念的教育。智能资源管理中心用水用电市政管线各种公共活动空间电力数字中心教育展示电信燃气给排水公共活动层资源管理层市政设施层交通其他智能公交系统 公交系统的智能调度与预报智能灯光系统 调控路灯开关与灯光强弱，节约电能智能节水系统发展中水系统，节约水资源智能基础设施 指挥和协调其它系统正常运行，高效地分配有限的运力，提高公交运营效率。 集 GPS 定位、3G 通讯、视频监控、车况采集、调度管理等功能为一体。 到站预报，信息播报等，为乘客出行创造良好的乘坐信息指南。智能调度指

65、挥中心（管理）智能车载终端（车载）智能电子站牌（居民）1. 根据车流量与行人量调节灯光强弱2. 根据时间段控制灯光开光3. 自检测故障问题，及时反馈与修理服务器中央控制器 信号检测电路单元控制器路灯管理控制中心，实现监控操作和报警功能接收服务器发来的信号，并解码后发送至单元控制器检测环境亮度、驱动电源电压、电流每一盏 LED 灯配有一个单元控制器中水回用是将生活污水作为水源，经适当处理后作杂用水。滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 723.8 有探索、可复制提升服务功能，改善产业环境营造”第三空间“，推进万众创新智慧管理平台共享服务平台技术创新平台创意设计平台交往互动平

66、台绿色休闲空间降低创业门槛，鼓励大众创业强化城市产业支撑体系交往空间创业空间服务平台2016/4 | 73交互式水墙电子休息区环保教育电子游乐场情景互动智能市政设施智能交通系统智能娱乐系统智能生活服务020 购物消费LBS 及体感运动人脸监测防走失医疗监护平台交通信息服务系统（ATIS）APP 自行车系统CAR2GO 租车系统天气数据与场景模拟数字化交互设备数据科普教育数字公告板环境检测数据降尘与中水系统智能照明系统新型城镇化建设的探索绿色城市建设 智慧城市建设 人文城市建设 绿色基础设施绿色交通出行绿色生态景观绿色建筑评级韧性基础设施海绵城市建设公交优先设计自行车慢行系统零干扰山地景观多样生

67、物环境绿色建筑评价LEED 社区评价人文特色魅力文化服务功能多元开放文化城市文化品位未来城市里智能生活服务，智能交通系统，智能娱乐系统，智能市政设施都将有信息终端平台与居民互动，丰富了城市生活的内容。绿色环境绿色建筑雨水汇集土壤渗透水土涵养径流汇集地下水绿色设施绿色出行提高城市规划建设水平适应新型城镇化发展要求，提高城市规划科学性，加强空间开发管制，健全规划管理体制机制，严格建筑规范和质量管理，强化实施监督，提高城市规划管理水平和建筑质量。总体规划分区规划专项规划详规控制性详细规划重点地区城市设计管控政策管理型城市设计土地出让总体城市设计区段城市设计专项城市设计建设许可（方案审查）竣工验收创新

68、规划理念完善规划程序强化规划管控严格建筑质量管理滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 74LEED-ND 绿色邻里开发示例 核心区国际科技合作试验区配套社区精明选址降低汽车依赖保护修复自然紧凑步行联接混合公交公共娱乐邻里能耗降低24%-50%CO2排放降低33%-39%建筑用水降低40%固体垃圾减少70%LEED for Neighborhood Development，又称为 LEED-ND，是由美国绿色建筑委员 会（Green Building Council）、 美 国新城市主义协会（Congress for the New Urbanism） 以 及 保 护 自

69、然 资 源 委 员 会（Natural Resources Defense Council）联合推出的一套面向社区规划的可持续发展评估体系。LEED-ND 整合了精明增长、新城市主义和绿色建筑等三大绿色邻里开发原则。精明选址与联系：17/27社区模式与设计：33/44绿色基础设施与建筑：19/29创新与设计过程：2/6近域优先：1/42016/4 | 75滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 76构建中国特色人居环境 空间形态 呼应山水格局 城市景观 展示诗情画意 城市风貌 地域特征 民族文化 时代精神2016/4 | 77城市风貌 地域特征 民族文化 时代精神魅力场所

70、以人为本 充满活力 城市发展 保持永续健康 滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 78核心区总平面图04中心地段设计具有示范性的4.1 明确的空间格局4.2 紧凑的功能集合4.3 鲜明的城市形态4.4 便捷的交通联系4.5 魅力的绿色景观4.6 活力的空间场所滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 804.1 明确的空间格局结构的生成市级商业服务中心国际金融服务中心国际总部服务中心科技创新组团科技创新组团城市服务组团城市服务组团城市文化组团核心商务组团国际领事组团国际社区组团创智商务组团创智商务组团都市生活组团都市生活组团眺望标志二级眺望点二级眺望点一

71、级眺望点干沟河疏导水系生态的基础轴线的引导聚集的中心灵活的单元景观的渗透水系的盘活2016/4 | 81中心地段总平面图滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 822016/4 | 83滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 84喷泉广场全市的活动中心，市民充分交流的场所架空连廊直接连接喷泉广场与城市中心，提供有趣的步行空间五星酒店全市最高级的酒店，是金融行业人员出入频繁的地方2016/4 | 854.2 紧凑的功能集合在新区核心区的功能结构基础上细化形成九大功能板块，功能布局上注重产城空间融合，各街区功能进行一定程度上的混合，使其未来成为一个功能组织不

72、单一的地区。总体功能布局40%15%35%20%15%20%40%20%30%30%5%35%40%45%40%40%60%20%5%10%10%15%10%10%5%40%5%5%5%5%40%10%5%15%20%5%5%5%30%70%5%15%科技酒店文化居住办公商业街区功能混合居民生活街区城市服务街区科技创新街区城市文化街区核心商务街区创智商务街区国际领馆街区都市生活街区生态活力谷地九大街区在以主题功能为主的基础上进行功能的混合，构筑便捷的、丰富的生活功能空间。滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 86垂直空间功能分类在各个街区内部组织垂直空间的功能分布，形成主

73、楼办公为主、裙房商业为主，高楼层开放性低的功能为主、低楼层开放性高的功能为主的格局，使本地区的建筑垂直功能丰富化。2016/4 | 87功能集群酒店旅游集群五星级酒店 3 个四星级酒店 5 个商务型酒店 7 个 特色客栈 9 个度假村 1 个商业集群商业步行街 1350m 活力购物城 35.8ha创智休闲街 3 条生态谷商业小镇 10.9ha社区商业中心 3 个创新集群科技研发城 9.2ha 创智商务街 1700m五星级酒店 四星级酒店 商务型酒店 特色客栈 度假村 商业步行街 活力购物城 创智休闲街 生态谷商业小镇 社区商业中心科技研发城 创智商务街滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计

74、2016/4 | 88工作空间的融合多元的工作空间模式满足各类企业 园区式工作空间占地：3-4 公顷容积率：2.0-4.0建筑密度：40%适用企业：科技创新企业、创意研发小型企业、企业研发孵化器、外包服务企业等 楼宇式工作空间占地：1-3 公顷容积率：2.0-8.0建筑密度：40%适用企业：公司总部、金融企业、咨询公司、 企业业务展示中心、 融资展示、文化会展中心等 园林式办公空间占地：4-7 公顷容积率：1.5 左右建筑密度：30%适用企业：国际领馆、相关国际交往的小型企业主打三种类型的工作空间，它们的空间形态通过街区模数、容积率、建筑密度的不同产生差异。园区式工作空间主要服务于科技创新类的

75、企业及孵化器等，楼宇式工作空间主要服务于成熟的公司总部、金融企业及相关展示会议功能，园林式工作空间主要服务于国际领馆等于国际交往相关的功能。2016/4 | 89创新楼宇管理、打破产城困境底层界面公共化对于园区型和楼宇型的工作空间，开放沿街面的功能属性或者组织内部步行街，鼓励餐饮、便利店、商品零售、休闲娱乐等相关行业入驻。功能空间混合化部分园区型的工作空间，将办公、居住、服务类设施在一个街区甚至一个建筑中进行混合布置，实现产城的融合。底商开放的界面，活力的商业与休闲SOHO 公寓私密的空间，高端的居住场所步行街活力的街道，人来人往的公共空间商务办公办开放的空间，通透的立面，增加与环境的交流滇中

76、新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 90生活空间的融合多样的居住生活场所满足各类人群创智公寓 _ 产城融合SOHO_ 活力街区设计多种居住空间，在科技创新街区配置创智公寓，实现产城的融合；在商务街区、都市生活街区、国际领馆街区等地配置 SOHO 住宅，让街区充满活力。2016/4 | 91服务设施层次清晰a. 满足城市区域需求展览馆：通过各种类型的展览馆提升本地区的科技、文化等知识的转播能力，丰富居民的文化生活。游乐设施：提供看水亲水的平台、主体公园、游憩草地、垂钓园、户外游乐园等游乐设施，丰富居民的休闲生活。文化会展中心：提供举办行业峰会、大事件发布会、产品展销会等活动的

77、平台，成为区域内标志性的会展中心。运动场馆：提供足球场、羽毛球场、网球场等室外运动场地，以及一个篮球、排球体育馆，提倡居民保持健康的生活习惯。商业综合体：融合商业休闲及各种游乐项目于一体，以较大的室内空间尺度构建一个市民共同的生活场所。五星级酒店：未来此地进行商务洽谈的高端人士及各类旅游人群提供舒适、时尚的落脚场所。配置城市级别的公共服务设施， 以满足滇中新区的区域需求， 包含运动场馆、 五星级酒店、 文化会展中心、 商业综合体、游乐设施、展览馆等。其中，五星级酒店和文化会展中心布置在城市中轴上，运动场馆、展览馆和游乐设施布置在城市绿带和城市客厅中，商业综合体布置在核心区发展轴线上。滇中新区小

78、哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 92b. 保障组团单元一个组团单元模式生活服务站：银行、邮局、派出所等。文化培训场所：图书室、展览室、培训机构等。休闲娱乐场所：电影院、咖啡馆、健身馆、KTV等。健康生活中心：保健室、社区文化站、物业中心等。商业网点：生鲜市场、超市、便利店、餐厅等。数字化管理中心：职能安保系统、信息中心、节能设备组等。在各组团配置公共服务设施，以满足每个组团的生活需求，涵盖了商业网点、休闲娱乐场所、生活服务站、文化培训场所等日常生活设施，以及健康生活中心、数字化管理中心等日常管理设施。2016/4 | 93空间形态在各大功能街区形成四种主要的城市形态，在满足功

79、能需求的同时形成与周边环境相生相融的格局。 前低后高，参差错落 院落围合，传统肌理 开放空间，景观渗入层层跌退，界面打开4.3 鲜明的城市形态滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 94基于城市功能结构及 TOD 模式设计城市天际线，最终形成一个主峰、多个次峰、北高南低的天际线形态。其中，主峰为整个新区核心区的商业商务中心，多个次峰为各个功能板块的 TOD 核心。城市天际线2016/4 | 9536m60m100m150m200m将天际线设计落实到高度分区上， 最终形成了核心地段提倡建设超高层， 大部分地区控高为60米，局部视线廊道及景观界面控高为 36 米。在功能及空间形

80、态的调整下，局部建筑超出高度的控制。高度分区滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 964.4 便捷的交通联系多模式的公共交通系统优先发展公共交通系统，将公交系统和土地利用相结合，形成交通引导的开发模式，强调公共交通、步行系统、土地利用、和街区尺度之间的关系，实现轨道 + 公交 + 五分钟步行全覆盖。2016/4 | 97轨道城市内部轨道线穿越各个功能板块的核心，站点几乎覆盖整个新区核心区。公交沿主要道路共设计五条公交线路，衔接轨道交通，形成次一级的公共交通系统。有轨电车依托城市公园带， 在核心区设计一条有轨电车路线， 沿线设置多个站点，形成一条集观光和部分交通功能的游览性

81、质路线。滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 98多选择的慢行系统2016/4 | 99连廊中心区连续架空步道，各功能板块内部组团间连廊，形成良好的联系空间，可减少地面人行与车行得混杂与交叉。 此外，架空可直接与群楼屋顶花园相接，提供休憩活动的节点，并且可以直接连通城市客厅的地面滨水步道。景观步道结合海绵公园、城市绿心串联起景观步道，构建宜人的慢行环境。地下网络中心区及轨道站点周边地区综合利用空间，形成地下网络，提供更多的人行路线选择。滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 100多断面的道路系统60m40m100m50m30m20m2016/4 |

82、101滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 1024.5 魅力的绿色景观绿色景观构筑海绵城市城市公园海绵走廊与绿肺城市绿网构筑了海绵城市的骨架与核心，同时提供丰富的休闲娱乐场所。院落绿地与建筑海绵微单元每个微单元具有独立的蓄水能力，同时提供微景观。水体海绵本底通过场地高程分析，形成汇水面，同时提供可供观赏和嬉戏的场所。2016/4 | 103海绵单元以汇水分区为基础，每个单元具有强大的汇水能力，当蓄水能力超出自身范围，多余的水可以接着汇向更高一级的汇水区。低影响的设施分布在每个单元中。海绵绿地景观系统滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 104流动的

83、水体和水景海绵城市概念下的雨水组织主要汇水水体主要河流，雨水最终汇水水体。生态公园内部汇水池依据地形组织汇海绵公园内部的水池，最终雨水汇入主要河流。景观公园内部硬质水池由于地形变化不大， 无法形成汇水面，因为涉及硬质景观水池。景观公园内部汇水池依据地形组织汇海绵公园内部的水池，由于地形限制没有汇入河流，通过海绵城市设施内部解决雨水。通过组织雨水与水体景观，形成海绵城市的第三重绿色空间，同时丰富公园的景观空间。汇水方向2016/4 | 105不同视觉的水体景观营造生态公园内部汇水池以汇水为主，生态本底景观公园内部硬质水池以景观为主，人工本底中心公园硬质水岸以场地活动为主中心公园硬质水岸以场地活动

84、为主滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 106硬质水岸公共活动多发地带，游憩、锻炼的极佳场所自然水岸城市中的绿洲，提供氧气和美景展览馆承载着丰富的文化生活，且拥有多层次的屋顶绿化2016/4 | 107生态岛群丰富的岸线变化，让人充分与水面接触会展中心渗入中心绿地，屋顶绿化增加景观层次，具有开阔的视线硬质水岸公共活动多发地带，游憩、锻炼的极佳场所自然水岸城市中的绿洲，提供氧气和美景滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 108多样的公园与步道在城市绿脉与城市客厅中设计了七大主题公园与步道，在形成丰富的绿色景观空间的同时构筑了海绵城市的第一重绿色空间，

85、并且提供了多样的活动场所。城市海绵体植被覆盖自然本底景观道路特色道路软硬质分区城市活动景观优美体验涵养户外活动生态涵养主题公园绿色小岛自然本底生态涵养城市海绵体城市公园容纳活动2016/4 | 109生态公园城市中的绿洲，提供氧气和美景滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 110渗透的绿地与建筑基于地形组织绿地形成院落内部汇水，同时打造院落内部景观；地下布置综合管廊和雨水收集体系；地面布置草地为主、树木为辅的绿化景观。院落绿地满足街区内部景观及海绵体的双重功能通过组织院落绿地与屋顶绿化，形成海绵城市的第二重绿色空间，同时满足景观需求。在局部景观核心区设计屋顶绿化建筑，丰富

86、整体的绿化层次；主要通过在不同高度的屋顶种植花、草等植物，形成立体的绿化空间。屋顶绿化提升核心地区绿化层次2016/4 | 1114.6 活力的空间场所活动策划为了更好地体现滇中新区核心区的活力，按照功能需求及地方特色，策划一系列具有地区影响力的活动，避免生产城市空洞的现象。滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 11224 小时活力08.30 工作开始12:00 午餐14:00 交流会议18:00 晚餐20:00 夜晚活动22:00 晚间休息2016/4 | 113城市活动各功能板块承载了相应的城市活动，展现了功能区的活力，孕育着一座充满生机的城市。科技园区科研办公室交流

87、茶座展览展示媒体发布商业街信息传媒精品商业购物广场酒店公寓休闲娱乐餐饮混合商务区商务办公酒店公寓文化展示会议会展金融街教育培训金融机构总部经济智慧商务酒店公寓信息交流信息交流商业休闲综合商业滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 114活力节点在结构核心及开放空间设置各式的公共建筑与设施，提供多元的会展、会议、餐饮、购物、聚会、休闲等活力节点。科技创新交流展览馆文化广场超高层会议酒店金融会展景观塔金融信息交流2016/4 | 115景观塔创新大道形成良好的视线廊道及对景关系科技创新办公板式工作公交，内庭提供休闲交流场所交流中心创新发布会， 科技展，信息交流会购物城充满丰富的购物空间及休闲娱乐场所滇中新区小哨片区暨国际科技创新城城市设计 2016/4 | 1162016/4 | 117