房地产项目精装修成本测算表

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1、编制说明（内容：楼盘定位 /档次、交楼标准、部品特殊配置等）1、本测算依据名郡项目已经设计出的3套精装修户型进行测算，户型比例占整个项目的50%。2、部品部件选型是与设计、营销讨论后，根据前期踩盘结果并结合同档次楼盘选型进行的选择，实际选型会有所区别。3、本测算为估算，待方案经济评审后会有所调整。m2/户 面积（m2） m2/户 面积（m2） m2/户或面积比例二房二厅二卫 94.2 104.0 9796.8 5.3 5.4二房二厅一卫 82.2 166.0 13645.2 4.0 0.0三房二厅二卫 122.5 57.0 6982.5 5.1 4.3小计 327.0 30424.5户数（户）

2、销售面积（m2）由营销/设计提供户型类别 户均面积（m2/户）主卫面积 客卫面积 厨房面积估算值（与设计沟通）面积（m2）面积比例（%）面积（m2） 客厅 主卧 次卧 书房 主卫 次卫 厨房5.6 75.1 2.7 2.1 3.1 0.0 3.6 5.1 4.05.1 70.9 4.5 1.8 3.7 0.0 4.4 0.0 4.76.9 94.4 2.1 2.5 3.1 2.9 4.0 4.5 4.0厅房 墙地比根据经验值估算厨房面积估算值（与设计沟通）材料配置抛光砖石材（拼花：是or否）强化地板 多层实木地板 实木地板强化地板 多层实木地板 实木地板 主卫 石材（是否拼花） 贴砖客卫 石材

3、（是否拼花） 贴砖高档砖(诺贝尔、冠军、斯米克、亚细亚)中档砖(博德、鹰牌、东鹏、欧神诺、蒙娜丽莎等)低档砖涂料 墙纸1、品牌选择：高档(汉斯格雅、杜拉维特、科勒、TOTO、乐家)中档(美标、卡西奥、和成、丹丽、鹰牌、箭牌)2、品质：新款 旧款3、主卫浴缸：按摩浴缸 普通浴缸高档（科勒、TOTO、乐家、摩恩）中高档（美标、卡西奥）中档（丹丽、鹰牌、箭牌）高档(进口品牌) 1500元/m2及以上中高档(欧琳、海尔、欧派) 12001400元/m中档（中厨、中意等国内一般品牌）9001100元/m燃气灶 1、品牌：进口 国产2、品质：新款 旧款油烟机 1、品牌：进口 国产2、品质：新款 旧款消毒柜1、有 无2、品牌：进口 国产3、品质