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  • 简介:香港、新加坡综合体案例,案例,1、东京城市副中心 新宿 2、德国柏林市波茨坦广场 索尼中心 3、加拿大蒙特利尔玛丽城广场 4、香港IFC 5、香港太古城 6、纽约洛克菲勒中心 7、加拿大多伦多伊顿中心 8、东京的阳光城 9、新加坡新达城 10、上海新天地 11、伦敦码头区 金丝雀码头 12、法国拉德方斯 13、日本横滨港未来21区 14、泰国长春广场,,城市综合体(1/2),所谓“城市综合体”,是将城市中商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱、交通枢纽等城市功能在空间上进行组合,并在各功能间建立一种相互依存、相互补益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合
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  • 简介:,第五代商业模式shopping park,一、城市综合体的分类,从人类的基本需求特征和国内外城市综合体发展趋势来看,可以归纳出未来城市综合体的九大类型模式,由此满足人类的生产、生活及公共服务全方位需求。,1)、专业化、标准化与个性化并存发展,文化休闲功能亦开始由配套功能逐渐转为综合体的主导功能。 2)、良好便利的交通系统很关键,与轨道交通综合一体化开发将成为未来趋势,商业综合体越来越多地在城市立体交通系统中充当节点。 3)、一线城市商业趋于饱和,二三线城市发展迅速。 4)、购物中心向非成熟商圈甚至郊区新商圈普及。 5)、购物中心在整体氛围和购物环境的营造上更加多元化,建筑形式创新舒适。,1
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  • 简介:景泰富刚家寨项目 西安综合体研究报告,金网络西安公司 2012年6月,综合体产生的背景,规模较小,但用途多样,满足人们购物、玩乐等基本需求,,综合体产生的背景,2、现代综合体的雏形马赛公寓 规模18层,容纳337户,共1600人 特征 底层架空 第7、8层布置了商店和公用设施 屋顶设置了幼儿园和游乐场,现代综合体规模大,在建筑设计上有了更多的创新,,综合体起源,3、第一代综合体20世纪30年代至50年代郊区购物中心 城市化市中心区聚集了大量的低收入者 小汽车人口向城市郊区扩散 购物中心 选址高速公路附近 特征 以一组综合体或建筑群为主 内部以零售商店和超级市场为
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  • 简介:武汉综合体可借鉴案例研究,2,1、世界城光谷步行街,3,世界城光谷步行街,可借鉴因素,特色 全球第一步行街全长1350米; 建筑有异国风情特色; 景观设计由香港迪斯尼商业景观设计原班人马打造。 销售速度 世界城·尚都已售罄; 世界城米兰映象在售; 步行街一期已售罄; 步行街二期西班牙风情部门商业于2011年9月将开售。,4,5,2、百瑞景中央生活区,6,百瑞景中央生活区,可借鉴因素,特色 区域内拥有成熟完善的社区配套资源; 建有10万平米风情商业街; 低容积率,低密度。 销售速度 一期售罄,二期在售。,7,8,3、东湖春树里,9,东湖春树里,可借鉴因素,特色 多物业形态
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  • 简介:人信汇 O2O商业综合体项目,赢商网8月福利活动 上传1份,可马上免币下载1份;上传3份,可下载VIP资料。 活动时间2014年8月11日9月10日 http//down.winshang.com/zt/fouryears/ 注本活动每月各不同,请添加QQ2104223640了解当月活动(添加后可享受每日优质免币资料和2币资料实时推送),城市性格,北京,上海,青岛,成都,官,算,海,搓,3,城市文化,码头文化,市民文化,大院文化,,4,包容 热闹 安适 青春,城市印象,这就是武汉,一个让人遐想、神怡、热爱的地方,乐,5,追逐潮流与新奇的时尚达人 极具消费潜力的单身贵族 具有小资
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  • 简介:,文化综合体解析,罗斌 研究发展部 2012.6月 上海,华侨城 金茂大厦 新天地 世博会中国馆 江城壹号 彭城壹号 上海展览中心 上海体育场 万达广场 含社区活动中心及健身馆的小区 西安大唐不夜城 上海世博礼品专卖店 央视中心 东方明珠 同乐坊 西湖风景区 田子坊,哪些是文化综合体,PART 1 背景研究,PART 2 定义研究,PART 3 分类研究,PART 4 转化研究,PART 6 文化设施策划参考,PART 5 咨询建议,目录,PART 1 背景研究,,PART 1 背景研究,政策、产业、消费三大层面因素是文化综合体开发的宏观背景,政策推动文化综合体是顺应国家新兴产业导向
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  • 简介:特大型城市综合体开发全程解密,耿乃兴,模块一城市商业中心特大型城市综合体的优势 土地成本 政策支持力度 规模竞争和协同效应 招商优势 模块二城市商业中心的规划定位要素 城市商业中心形成方式 城市商业中心的形态(百货、家具、数码) 交通的重要性 市场调查的目的和要点 模块三城市商业中心的商业组合 形态研究购物中心、百货、家居建材、数码城、酒店、办公楼 模块四各个组成部分的招商和运营要点 高星级酒店 专业市场 购物中心的规划设计 模块五招商实例 沈阳龙之梦亚太中心商业规划和招商 沈阳龙之梦购物中心商业规划和招商,模块一城市商业中心特大型城市综合体的优势,
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  • 简介:深圳湾1号项目研究报告 集团营销中心,赢商网-运营中心,最专业“商业地产在线商学院”,海量专业资料每日更新中 资料下载地址http//down.winshang.com/ 添加Q群340180654,可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送,目录,一、项目概述 项目经济技术指标 项目定位分析 成交客户分析 项目核心价值点提炼 二、项目研究 项目规划 建筑产品 户型产品 营销推广展示 三、总结,一、项目情况介绍,率先进入开发建设的后海“华润、天虹、中海油、阿里巴巴、新百丽鞋业、中国航天科技等大型企业的强势入驻,未来后海金融区将成为国际级高端财富和经济聚集地。”,深圳湾金融商务区
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  • 简介:长沙城市综合体市场研究报告 天橙中国 · 市场研究室 出品 2011年 , 继开福万达广场 、 保利国际 、 华远 ·华中心相继高调入市 , 长沙城市综合体进入高 速发展期 。 目前 , 长沙城市综合体市场业已形成六斱格局北有北辰 、 南有德思勤 、 东有运达国际广 场 、 西有达美 D6、 中心有泊富 、 沿江以万达 、 保利 、 华远为代表 , 另有汇金国际 、 第六都 、 万博汇为辅 。 城市规划升级,城市综合体加速前行。【 背景 】 市场 在建 通道 湘江 世纪城 德思勤 保利 国际 万达 华远 长沙地铁 2号线湘江中路站主体有望年底完工 。 湘江中路站位亍湘江
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  • 简介:
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