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  • 简介:1,1,铜陵奥莱国际广场 前期沟通策划案,联易盛地产机构(香港)有限公司 2012年07月,2,2,中国房地产市场进入调控挣扎时期。 中国的房地产市场近年来保持着高速度发展势头。不但吸引众多投资者,也引起了国家的高度重视。严厉宏观调控使房地产的发展更加平稳,对住宅的限购政策,必然会使部分资本转移到商业投资。 未来谁主导了地区商业,谁就会在新一轮竞争中胜出。 铜陵奥特莱斯项目属于现代商业地产; 如何有效地利用自身资源 将本项目打造成为铜陵乃至安徽商业地产的亮点 将本项目打造成为多区互动的特殊商业 本项目自持与销售各50,如何做到利润最大化
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  • 简介:奥特莱斯品牌折扣店 专题报告 市场部 2012年5月31日,目 录,PART 1 奥特莱斯的概念和起源,PART 2 奥特莱斯的发展现状及分析,PART 3 国内外典型案例研究,PART 4 奥特莱斯对银川房地产行业的影响力,概念,PART 1 奥特莱斯的概念和起源,涵义,起源,Section 1,Section 2,Section 3,奥特莱斯概念,概念,涵义,起源,概念 “奥特莱斯”,音译词,英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思。,奥特莱斯涵义,涵义 在零售商业中专指销售国际、国内著名品牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,也被称为“品牌
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  • 简介:盛文奥特莱斯整体业态简介,中韩合资青岛盛文集团,充分依托自身在国内外所拥有的时尚资源,致力于城阳南部区域308国道夏庄段,打造一个业态丰富而有特色、市场知名而有影响的国际化时尚商圈盛文奥特莱斯商业广场,广场营业面积近20万平米,业态独立而相辅相成,分别由时尚购物、休闲运动、餐饮娱乐、住宿旅行四大元素构成,共同于308国道构成城阳南部商圈,目前已经成为山东省唯一以购物旅游为主题的“国家AAAA级旅游景区”。,盛文奥特莱斯项目区域位置图,时尚购物,时尚购物由精品时尚的盛文奥特莱斯构成。盛文奥特莱斯规划300余个品牌,以国际品牌为主体、日韩风格为亮点、品牌(工厂)直营形象店为主力,形成“名
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  • 简介:港中旅(青岛)海泉湾奥特莱斯调研报告,一 港中旅集团简介,中国港中旅公司是香港中旅(集团)有限公司以下简称港旅集团的母公司,港中旅集团创立于1928年4月,是香港四大驻港中资企业之一。经过几代人的开拓经营,港中旅集团现已发展成为以旅游为主业,钢铁、房地产和物流贸易为支柱产业的海内外知名大型企业集团,是中央直接管理的国有重要骨干企业。其旅游主业接待规模、经营规模均领先于国内同业主要竞争对手,也是国内最大的旅游企业集团。截止到2010年底,集团总资产额为655亿元港币,共有员工4.5万人。 港中旅集团在内地、香港、海外经营旅行社、酒店、景区、度假区、高尔夫、客运等旅游相关产业,具有完善的
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  • 简介:江苏万和奥特莱斯购物公园,wanhe outlets,www.whoutlets.com,outlets是一种商业业态,意思是 “品牌直销购物中心”,是国际一线品牌尾货折扣销售的最主要形式。诞生于欧洲,蓬勃于北美、风靡日韩。,,Outlets释义,起源于企业 在厂房,以超低 价格处理工厂尾 货以及换季商品。 这一方式得到广 大消费者的青睐, 遂开始将以直销 店方式拓展,并成片成群逐渐汇集,最终形成OUTLETS业态。,,,,Price Outlets货品的销售价通常为品牌正价店的1-4折,部分新款可以下降到57折。,Brand 进驻outlets的通常都为国内外一二线品牌,有下架、过
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  • 简介:首创·奥特莱斯项目 住宅部分整合推广策略思考,世界在此岸,Never Before, Never Again,在接手这个项目时,我们一致认为这是个资质很好的项目 例如外部景观好、具有生活感的建筑外观、园林也不错等, 但是,环太湖区域高端楼盘众多, 而湖州本地的别墅楼盘也做的不错,如绿城·御园,天玺别墅等。 本次报告主要对项目住宅部分的核心卖点进行提炼, 树立项目具有个性鲜明的定位整体形象, 及相关的视觉表现和营销策略推进。,前 言,,缘起太湖 太湖沿线,绝版价值,弥足珍贵。,优美的太湖景色,太湖,为我国第三大淡水湖,湖面2000多平方公里,有大小岛屿48
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  • 简介:怀柔奥特莱斯可行性分析报告 目 录 项 目 概 述4 一、怀柔奥特莱斯项目概述4 二、怀柔奥特莱斯可行性研究报告基本概况4 第一部分 北京市经济及商业发展状况.6 一、北京市经济发展状况6 (一)北京市经济快速发展,消费逐步升级6 (二)北京市居民消费支出高且增加迅速6 (三)北京经济发展具有产生奥特莱斯需求的市场基础7 (四)消费升级造就了一大批具有品牌消费意识的群体7 (五)北京市私家车发展迅速且增速不减8 二、北京商业发展状况8 (一)商业市场不断扩大,商业零售业态趋于完善8 (二)大型百货店及专卖店迅速发展10
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  • 简介:怀柔奥特莱斯可行性分析报告 目 录 项 目 概 述4 一、怀柔奥特莱斯项目概述4 二、怀柔奥特莱斯可行性研究报告基本概况4 第一部分 北京市经济及商业发展状况.6 一、北京市经济发展状况6 (一)北京市经济快速发展,消费逐步升级6 (二)北京市居民消费支出高且增加迅速6 (三)北京经济发展具有产生奥特莱斯需求的市场基础7 (四)消费升级造就了一大批具有品牌消费意识的群体7 (五)北京市私家车发展迅速且增速不减8 二、北京商业发展状况8 (一)商业市场不断扩大,商业零售业态趋于完善8 (二)大型百货店及专卖店迅速发展10
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  • 简介:资源整合 终端市场 多维运营 双赢互利,中国民族贸易促进会 青海庆祥地产,目 录,中国民族贸易促进会 青海庆祥房地产开发有限公司,,,中国民族贸易促进会的前身是中国民族贸易经济研究会,2005年12月,经国务院国资委、商务部、民政部审核同意后,更名为中国民族贸易促进会,业务上接受国务院国资委、商务部和国家民委的指导。 中国民族贸易促进会以科学发展观为指针,强化大中华的整体发展理念,全面推进中华民族与世界的融合与对接,秉承“发展民族产业,繁荣民族贸易,促进民族团结,振兴民族经济”的立业宗旨,致力于开展企业间交流合作、业务发展、招商引资、传媒推广、国际
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  • 简介:,解码 奥特莱斯,品牌折扣 新风尚,,报告结构,,,,,,,,经营特点,,,案例分析,,经营品牌,,什么是奥特莱斯,,目标客群,运营方式,,,业态模式,,,起源历程,,,Outlets in china,关于outlets,“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出 路”的意思。 Now 在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品 的商店组成的购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”。在欧美 当代商业社会中,OUTLETS是最为流行的一种商业业态。,Definition outlets,,起源、发展历程,,,,,一些大型服装工厂和日用品加工企业利用工厂的
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