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  • 简介:投资发展中心 2012年11月30日,北京商业地产发展概况及 综合体项目调研报告,壹 ● 商业地产市场发展概况,肆 ● 传统商圈和现有商圈介绍,伍 ● 新兴商圈形成及发展因素,叁 ● 2011年年商业地产市场分析,陆 ● 典型城市综合体调研,柒 ● 通州商业项目调研,贰 ● 2010年商业地产市场分析,壹 ● 北京商业地产发展概况,商业地产发展现状,05年后,北京商业地产持续升温,商业地产高速发展,各区域项目纷纷落成。海淀区的奥北地区在奥运会之后逐渐完善了周边配套措施;丰台、石景山区也在西CBD和南城发展计划落成如万达广场等大体量的商业项目;而CBD计划东扩的面积
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  • 简介:中国徐州淮海东路104号初步构想,分析思路 概念理念 功能业态 建筑形态 主题形象 投资分析 案例分析,104号将是打破淮海经济圈寂静的一滴水,,目录,,一 分析思路,项目基地 周边分析 商圈分析 淮海经济圈 SWOT分析 思维导图,1.1 项目基地,,,淮海东路,淮海东路104号,位于徐州云龙区辖内,项目四至北至淮海东路,南至青年路,西至大同街、后井涯巷,东至民主南路。基地总面积45857 ㎡,总建筑面积29799 ㎡ ,房屋数32 栋。,,民主南路,,大同街,青年路,,项目分析,基地内共有建筑36栋,多为砖混结构的4-5层老式楼房,其中有4栋较为有民国特色的二层别墅建筑。,淮海
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  • 简介:北京综合体考察报告,----“非常完美”组心得,“非常完美组”北京行程全记录 三里屯SOHO 工三都市综合体 屯三里 盘古大观 世澳国际中心 合生麒麟社 当代MOMA 银泰中心 华茂中心,,,非常完美第一站三里屯SOHO 2009.8.26,BEIJING SAN SOHO 写字楼 公寓 商业,,,非常完美第二站工三 2009.8.26,GONG SAN PLAZA 写字楼 产权酒店 商业,,,非常完美第三站屯三里 2009.8.26,BEIJING PANGU PLAZA 写字楼 商业 产权酒店,屯三里,,,非常完美第四站盘古大观 2009.8.
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  • 简介:常州·金凯悦项目 对于大型城市综合体的可行性思考 Conception Orientation Report,大型城市综合体对于“深圳、上海、北京”已不陌生,然而,一个处于常州市的大型城市综合体,在一个日益崛起的长三角二线城市,犹如突如其来一个庞然大物。对于这样一个注定要挑战人们生活习惯的综合体,是项目在战略营销层面面临的重要思考。我们在对综合体作整体思考的同时,作为难点和重点的商业,我们将着重进行阐述。 作为一个大型城市综合体,不能孤立的单纯从项目所处的区域来考虑,必须基于市场,跳出市场,站在都市体量商业发展的角度,从更广的视野来分析,借鉴国际国内其它同类物业成功发展
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  • 简介:常州·金凯悦项目 对于大型城市综合体的可行性思考 Conception Orientation Report,大型城市综合体对于“深圳、上海、北京”已不陌生,然而,一个处于常州市的大型城市综合体,在一个日益崛起的长三角二线城市,犹如突如其来一个庞然大物。对于这样一个注定要挑战人们生活习惯的综合体,是项目在战略营销层面面临的重要思考。我们在对综合体作整体思考的同时,作为难点和重点的商业,我们将着重进行阐述。 作为一个大型城市综合体,不能孤立的单纯从项目所处的区域来考虑,必须基于市场,跳出市场,站在都市体量商业发展的角度,从更广的视野来分析,借鉴国际国内其它同类物业成功发展
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  • 简介:香港圆方综合体报告,综合体基本规划分布,建筑分布 国际顶级酒店丽嘉酒店 豪华套房酒店港景汇 全球第三高的甲级商厦环球贸易广场(ICC) 全港最高地标豪宅建筑项目天玺 W Hong Kong 100万平方尺大型主题商场圆方Elements所组成 住宅君临天下、凯旋门、漾日居、擎天半岛,综合体基本规划分布,规划 一期漾日居 二期擎天半岛 三期凯旋门 四期君临天下 五、六期合并为六期,计划中包括“三合一”项目服务式住宅、酒店及住宅项目。其中两栋服务式住宅共63层,总建面161万平方尺(约149570平方米) 七期计划发展移动111层商厦及酒店项目,交通系统立体交通地铁,车行系统,人行系
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  • 简介:香港新鴻基IFC,中文名稱國際金融中心 英文名稱International Finance Centre 所在地香港島中環金融街8號 建造期間第一期1998年;第二期2003年 用途購物中心、辦公室 樓高415.8米 樓層88層 樓板面積43萬6千平方米 電梯數62 建築師César Pelli、嚴迅奇,新鴻基IFC簡介,歷史背景1990年代,港英政府宣佈香港機場核心計畫,計畫包括興建機場快線連接香港國際機場與中環,並在港島中環對開的維多利亞港進行填海工程,以興建地鐵香港站。香港站上蓋則計畫興建多座商業大廈、酒店及商場,即現在的國際金融中心。工程把部分原有
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  • 简介:忻州和平西街项目提案报告,目 录,一、项目地块分析,二、1-3层(底商)商业分析定位,三、写字楼、公寓市场分析定位,五、城市综合体,四、住宅市场分析定位,六、项目营销推广,一、项目地块分析,地块及其经济指标,规划用地面积7200㎡ 总建筑面积70916㎡ 容积率8.17 绿化率18.9,用地性质商住二类用地 商业面积12977㎡ 办公建筑28206㎡ 居住建筑17706㎡,地块现状,南向地块南向与交通小区有12米宽道路隔路相望; 北向北向临近和平西街主干道; 东向紧贴财保中心建筑用地; 西向与西客站有12米宽道路隔路相望;,现状地块平整,开发阻力较小,地块
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  • 简介:我们的营销主张 Our Marketing principle 星河城4期项目前期策划报告,置地前景(中国)星河城项目组/2011.7,谨呈隆城置业,赢商网-运营中心,最专业“商业地产在线商学院”,海量专业资料每日更新中 资料下载地址http//down.winshang.com/ 添加Q群340180654,可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送,星河城一直是西烟台的标杆,将来也是。,体校地块是开发商走向多元化经营、多项目开 发集团化发展的开篇项目。,体校地块务必实现较高利润率和较快回款速度。,体校地块将成为西烟台【全生活城市集合体】, 绽放星河城成熟品质和繁华都会的极致魅力。
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  • 简介:海尔绿城全运村 商业项目介绍,发展商简介,海尔地产成立于2004年4月,是海尔集团旗下专业从事房地产投资、开发和经营的全资法人单位,最近更名为“海尔地产集团”。公司旗下现已拥有多个地产项目公司和一个物业管理公司。投资开发的地产项目起源于青岛,近年已先后拓展至济南、烟台、重庆、太原和天津等大中型城市,2009年位列于“中国房地产企业百强”中并蝉联“中国房地产百强之星”的称号。,绿城房地产集团国内知名的房地产企业之一,专注开发系列城市优质房产品,具有国家一级开发资质。绿城成立于1995年,2005年转制为外商独资企业,是香港上市公司绿城中国控股有限公司的全资子公司。历经15年的发展,绿城
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