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可行性研究报告库
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    • 简介:镇江光华 ·新天地国际广场 可行性研究与初步定位建议 上海金杯地产机构 2011.11.12 第一部分、 项目宏观经 济背景分析 第二部分、 镇江城市商 业市场研究 第五部分、 项目可行性 研究 第六部分、 项目规划发 展建议 第一部分、项目宏观经济背景分析 镇江城市发展概况 镇江经济发展概况 镇江城市规划分析 镇江楼市政策研究 城市 背景研究小结 古往今来 王气惊始皇 文承江南岸 镇江 最早称“宜”,这里是周康王时所封宜侯的领地。到了秦朝,秦始皇将 现的 镇江更名为“丹徒”。据说,秦始皇三十七年(公元前 210年)秦始皇东巡到此,随巡 有奇
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      上传时间:2019-02-18
      页数: 279
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    • 简介:,旺座中心项目可行性研究报告,,目录,第一章 项目概况 第二章 商业市场分析 第三章 项目商业租金定位 第四章 公寓市场分析及定位 第五章 项目经营模式 第六章 财务分析 第七章 总结,第一章 项目概况,第一章 项目概况 第二章 商业市场分析 第三章 项目商业租金定位 第四章 公寓市场分析及定位 第五章 项目经营模式 第六章 财务分析 第七章 总结,第一章 项目概况,(一)项目概况 旺座商务中心(原“天亚花园”)由北京天亚物业开发有限公司(简称“天亚物业”)开发。占地面积9951.2平米,建筑面积10余万平米,地下4层,地上30层。项目主体为包豪斯式建筑风格,是一座具有现代风范的双翼式联体塔
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      上传时间:2019-01-17
      页数: 102
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      ( 4 星级)
    • 简介:城市繁华,财富领地,黄金99BLOCK商业街,盛装启动,,,,,黄金99BLOCK商业街研究报告,二〇一三年二月,报告架构,2013年1月黑马地产入场黄金99,第二部分剩余商铺产品分析,第三部分市场客户研究及敏感度分析,第一部分整体运营思路,第四部分整合推广及商业街启动,第五部分任务指标分解及完成预测,市场预判 政府不会放松宏观调控政策,不会让房价反弹; 受制于房地产国民经济支柱的产业地位,以及庞大的刚需人群基数,房地产行业仍会稳定回暖; 房价合理回归,市场稳定发展。,1、宏观市场分析及预判,整体运营思路,调控延续,“新国五条”出台,,一、运营背景分析,二、运营条件分析,三
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      上传时间:2019-01-17
      页数: 7
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      ( 4 星级)
    • 简介:关于调整XX百货商业模式定位的 可行性报告,调整,二O一四五月十四日,核心问题,1、如何减少成本亏损 2、商场的路在何方 3、如何实现品牌与利润的共赢,报告框架 第一部分 调整依据 第二部分 市场分析 第三部分 SWOT分析 第四部分 定位构想 第五部分 运营模式 第六部分 收支预估 第七部分 招商安排,,,,,,,,一、商场采用了五年反租形式,时间较长的培育期选择联营扣点方式于公司不利; 二、目前所经营的中高端品牌在并不为XX人民所认可(与消费习惯及购买力低下有关); 三、4000平方米(建筑面积)做综合百货有点牵强,无法满足百货业态的部局,一般综合百货 至少要求
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      上传时间:2019-01-17
      页数: 33
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    • 简介:环球1英里规划建议方案,招商部,一、市场解读,目前全国购物中心近4000家,到2017年将达到5000家,数据来源赢商网,我国购物中心截止2014年将达到4000个,累计商业建面2.4亿㎡;预计2015年新增量将创历史最高点达到480家。2016-2017年两年内新增购物中心建筑面积4929万平方米,折合购物中心700个。,,1,2,12,1,2,3,9,4,5,6,11,8,7,4,3,,,,8,,1,奥园国际中心,2,天河城,3,长隆商业MALL,7,正太广场,8,永旺梦乐城,7,2,1,在建/规划商业项目,,5,6,5,祈福项目,4,城市天地,6,海伦堡新天地,3,10,大石洛浦商
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      上传时间:2019-01-17
      页数: 58
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    • 简介:,,1、项目所属区域概况 2、市场机会分析 3、项目定位 4、业态落位及租金测算 5、项目开发、销售、招商分析,徐州12街区项目商业报告(简),,目录,,,项目所属区域概况,Part 1,,区位特征,区位本案位于东三环与铜山路交汇处,地处徐州老城东区,交通发达; 人口本案所处区域内覆盖4个街道办事处(29个社区),辐射12.4万人口; 商业本案所处区域现存4大商业中心火车站商圈(都市级商圈,下辖和信广场、朝阳市场、宣武市场)、子房山商圈(中型邻里中心级,下辖鼓楼生活广场)、万达商圈(都市次中心商圈,下辖万达广场、绿地生活广场、宝龙广场等)、世茂商圈(大型邻里中心级,下辖世茂
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      上传时间:2019-01-17
      页数: 46
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    • 简介:,山水龙城 项目商业可研及定位方案,,,,,山水龙城,,,,,,,,目录,会同城市经济现状,城市商业发展现状,项目定位分析,项目操作研究,,怀化、靖州发展现状,,,会同城市经济现状,,,,,,,零售业集中区,,早期城区,,现阶段主要城区,,主要发展方向,,本项目所在地,,,,会同城市经济现状,,2014年经济指标 人口总量35.88万人 GDP总量55.58亿元 三产比重20.9 24.3 54.8 人均GDP17040元 社会消费品零售总额13.55亿元 城镇人均可支配收入1
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      上传时间:2019-01-17
      页数: 64
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    • 简介:1,,,南宁童乐嘉园 商业可行性发展策划报告,谨呈广西江川房地产开发有限公司,2,前言,承蒙贵司对我公司的信任与支持,鉴于本项目调研分析的工作量及时间紧凑性,我司对本项目的前期调研及发展定位策划工作深入思考,实现项目旺场经营,商业开发价值最大化,前期阶段需要解决两大问题,一是解决项目“做什么“,二是解决项目“怎么做“。 本报告着重解决项目“做什么“的问题,我们在本次沟通达成一致共识后将会深入论证分析“怎么做“的问题。,3,,,,项目所在区域的商业市场环境及未来的发展空间如何,项目以怎样商业定位方向符合区域未来市场发展要求,项目自身具备的竞争优势及所面对目标客户群是怎样,项目“做什么“
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      上传时间:2019-01-15
      页数: 104
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    • 简介:如何编写房地产项目商业计划书 (包括房地产项目可行性研究报告) 编制单位武汉纵智联合投资咨询有限公司 2013年4月,目 录 第一章 房地产项目商业计划书作用及融资流程 第二章房地产商业计划书标准编制大纲 1.0 房地产项目概要 2.0 房地产项目公司介绍 3.0 房地产项目(产品与服务)介绍 4.0 房地产市场分析 5.0 房地产项目SWOT综合分析 6.0 房地产项目发展战略与实施计划 7.0 房地产项目管理与人员计划 8.0 风险分析与规避对策 9.0 投入估算与资金筹措 10.0 房地产项目投资效益分析 11.0 房地产项目投资价值分析 12.0
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      上传时间:2019-01-14
      页数: 24
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    • 简介:[键入文字] [键入文字] 综合性商业地产项目可行性报告范本 试行版 中国保利集团公司 二○○八年六月 目录 第一部分 项目概况 .5 一、 基本情况 .5 二、 宗地现状 .5 三、 项目综合定位 .5 四、 规划技术指标 .6 五、 项目周边配套 .6 六、 项目周边环境 .7 七、 大市政配套 .8 第二部分 项目出让条件项目取得方式 .8 一、 招拍挂项目取得方式 .8 二、 合作项目取得方式 .9 第三部分 市场分析 10 A、商业物业市场分析 .10 一、 商业物业市场研究 .10 1、整体市场分析 10 2、供需情况分析 10 3、租金、出租率分析 11 4、周边商业地
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      上传时间:2019-01-14
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